Kan ik bezwaar indienen tegen nieuwbouwplannen?

Algemeen

Voordat een vergunning voor nieuwbouw wordt verstrekt, wordt deze eerst gepubliceerd door de gemeente. Er kan dan binnen een bepaalde termijn bezwaar gemaakt worden bij de gemeente.

Alles over Nieuwbouw

Gerelateerde vragen

Ik heb een klacht over de schoonmaak van mijn wooncomplex. Wat moet ik doen?
Vervelend dat je vindt dat de schoonmaak van jouw wooncomplex niet of niet goed is gedaan. Van Kruistum Advies is het bedrijf dat dit voor ons regelt.

Stuur een mail naar schoon@vankruistumadvies.nl met je klacht.

Zet daar de volgende dingen duidelijk in:
- Wat de klacht is.
- Op welke plek dit te vinden is (bijvoorbeeld galerij tweede verdieping, entree of lift).
- Je naam, adres en telefoonnummer.
Hoe kan ik bezwaar maken tegen de jaarlijkse huuraanpassing?
* Huur je een appartement, eengezinswoning of andere zelfstandige woonruimte? Gebruik dan de modelbrief ‘Bezwaar jaarlijkse huurverhoging voor zelfstandige woonruimte’. Deze is te vinden op de website van de Huurcommissie
* Huur je een kamer of een andere onzelfstandige woonruimte? Gebruik de modelbrief ‘Bezwaar jaarlijkse huurverhoging voor onzelfstandige woonruimte’. Deze is te vinden op de website van de Huurcommissie.

Hoe bezwaar maken
1. Voor 1 juli 2026 kan de huurder schriftelijk bezwaar maken bij De Goede Woning. Als wij de huurverhoging in stand laten, dan vragen wij de Huurcommissie het huurverhogingsvoorstel te beoordelen. De beslissing van de Huurcommissie is bindend, maar partijen kunnen tegen de uitspraak in beroep gaan bij de rechter.
2. De huurder betaalt de huurverhoging niet. De Goede Woning stuurt de huurder vóór 1 oktober 2026 een herinneringsbrief. Blijft de huurder het oneens met de huurverhoging, dan kan de huurder de Huurcommissie inschakelen. De beslissing van de Huurcommissie is bindend, maar partijen kunnen tegen de uitspraak in beroep gaan bij de rechter.

Wanneer bezwaar opsturen
Stuur het bezwaarschrift aan De Goede Woning voordat de huurverhoging ingaat.
Bijvoorbeeld: Gaat de huurverhoging in op 1 juli? Zorg er dan voor dat De Goede Woning de brief voor 1 juli 2026 krijgt. Wij moeten het bezwaar dus uiterlijk op 30 juni 2026 hebben ontvangen.

Bezwaar gemaakt en dan?
Gaan wij akkoord met je bezwaar? Dan gaat jouw huurprijs niet omhoog of krijg je een lagere huurverhoging. Je krijgt hierover bericht van ons. Zijn wij het niet eens met jouw bezwaar? Dan vragen wij de Huurcommissie om de huurverhoging te beoordelen. De Goede Woning start een procedure.

Bezwaar maken i.v.m. dalend inkomen dit jaar
Als er in dit jaar een terugval is (geweest) in inkomen, dan heeft dat geen invloed op de huurverhoging van dit jaar, zoals we die bekend hebben gemaakt. Je kunt hiertegen geen bezwaar maken. Je kunt pas in juni van het volgende jaar een verzoek tot huurverlaging indienen. Hierbij moet een uittreksel uit het GBA en een inkomensverklaring over het huidige jaar van alle bewoners worden toegevoegd. Een huurverlagingsvoorstel moet tenminste 2 maanden voor de voorgestelde dag van ingang worden gedaan. De verlaging werkt niet met terugwerkende kracht, maar gaat pas gelden op de voorgestelde ingangsdatum. Een modelbrief vind je op de website van de Huurcommissie.
Mijn inkomen daalt dit jaar. Kan ik bezwaar maken tegen de jaarlijkse huuraanpassing?
Als er in dit jaar een terugval is (geweest) in inkomen, dan heeft dat geen invloed op de huurverhoging van dit jaar, zoals we die bekend hebben gemaakt. Je kunt hiertegen geen bezwaar maken. Je kunt pas in juni van het volgende jaar een verzoek tot huurverlaging indienen.
Hierbij moet een uittreksel uit het GBA en een inkomensverklaring over het huidige jaar van alle bewoners worden toegevoegd. Een huurverlagingsvoorstel moet tenminste 2 maanden voor de voorgestelde dag van ingang worden gedaan. De verlaging werkt niet met terugwerkende kracht, maar gaat pas gelden op de voorgestelde ingangsdatum. Een modelbrief vind je op de website van de
huurcommissie
.