Warmtenet

Een warmtenet is een netwerk van leidingen onder de grond. Via die leidingen krijg je warmte in huis, voor de verwarming en het warme water. De warmte komt uit de buurt, van de rioolwaterzuivering in Kerschoten. Bij het schoonmaken (zuiveren) van rioolwater komt warmte vrij. Deze warmte komt met schoon water via de leidingen naar jouw woning. Als je woning is aangesloten op het warmtenet, heb je geen aardgas meer nodig. De warmte wordt geleverd door het bedrijf: ‘Warmte voor de Wijk.’ 

In Kerschoten hebben we gekeken naar een manier van verwarmen die voor jou betaalbaar en betrouwbaar blijft, nu en in de toekomst. We begrijpen dat je je misschien zorgen maakt over veranderingen in jouw woning of over wat dit betekent voor je maandelijkse kosten. 

Uit het onderzoek blijkt dat een warmtenet voor veel woningen in Kerschoten een goede oplossing is. Met een warmtenet ben je minder afhankelijk van schommelende gasprijzen en hoef je later niet opnieuw over te stappen naar een andere manier van verwarmen. 

Voor jou betekent dit: 

• Meer zekerheid over je energiekosten 

• Een warm huis en warm water, zoals je dat nu gewend bent 

• Een woning die in één keer klaar is voor de toekomst

Zo werken we samen aan een oplossing die rust en duidelijkheid geeft, zodat je nu en in de toekomst prettig kunt blijven wonen. 

Als het deel waar jij woont aan de beurt is komen er warmteconsulenten van het bedrijf Diep langs. Wanneer er iemand bij jou langskomt hangt dus af van waar je woont in de wijk. Je krijgt van tevoren een brief om je te laten weten wanneer je iemand kunt verwachten voor een ‘keukentafelgesprek’. Tijdens dit gesprek vertellen ze alles over het warmtenet, leggen ze het voorstel uit en beantwoorden ze al jouw vragen.  

Komt de afspraak niet uit? Dan kun je die makkelijk aanpassen. 
Heb je nog geen brief gekregen? Dan hoef je niets te doen. Je krijgt later bericht wanneer je aan de beurt bent. 

Wie is Diep? 
Diep is een organisatie uit Apeldoorn en wordt door ons ingehuurd. Het is hun werk om bewoners te ontzorgen en begeleiden bij veranderingen in hun woning, buurt of wijk. De warmteconsulenten van Diep begeleiden je stap voor stap bij de komst van een mogelijk warmtenet.  

Het is belangrijk dat warmte voor jou betaalbaar blijft. Daarom is gekeken of het warmtenet geen hogere kosten geeft dan je nu gewend bent. Dankzij subsidies kunnen we korting geven op de kosten van warmte. Die korting is verwerkt in het bedrag dat je maandelijks betaalt, gebaseerd op jouw eigen verbruik. 

De exacte kosten verschillen per woning en per huishouden. Daarom nemen de warmteconsulenten dit tijdens het gesprek met je door, zodat je weet waar je aan toe bent. 

Je krijgt straks elke maand een rekening voor jouw eigen warmteverbruik. Zo betaal je alleen voor wat je zelf gebruikt en niet voor anderen. 

Wij zorgen voor de aanpassingen in en om jouw woning die nodig zijn voor het warmtenet, zoals aanpassingen in de meterkast en in de keuken. Als het zover is, hoef je zelf alleen nog de overstap naar het warmtebedrijf te regelen. 

Kosten voor huurders van woningcorporaties de Woonmensen, Ons Huis en De Goede Woning

Kosten en tegemoetkomingen
De Autoriteit Consument & Markt (ACM) is de onafhankelijke Nederlandse toezichthouder. De ACM bepaalt de maximale tarieven voor warmte in Nederland, In Kerschoten doen we er alles aan om warmte in uw woning zo betaalbaar mogelijk te maken. Onze prijs is gebaseerd op de werkelijke kosten om warmte te maken en te leveren. Bewoners krijgen een maatwerkaanbod met kortingen en garanties zodat het voor iedereen betaalbaar is en blijft.

Bijdragen woningcorporaties de Woonmensen, Ons Huis en De Goede Woning
Voor de huurders van woningcorporaties de Woonmensen, Ons Huis en De Goede Woning gelden, naast kortingen op tarieven, extra voordelen en garanties. Dit betekent niet alleen iets voor de aansluiting op het warmtenet. Maar ook voor een goede levering van warmte, de administratie en service eromheen. Jouw corporatie blijft verantwoordelijk voor de aansluiting en behartigt jouw belangen.

Belangrijk om te weten:

• De vaste kosten voor warmte zijn bij aansluiting lager of gelijk aan die voor aardgas.

• Je krijgt in totaal tien jaar garantie op de vaste tarieven voor warmte zodat die kosten niet hoger zijn dan de vaste kosten voor aardgas (het jaar van aansluiten is het referentiejaar).
• Tot en met 2030 worden de vaste tarieven geïndexeerd met de Consumentenprijsindex*

• Je ontvangt een korting op de jaarlijkse vaste kosten voor warmte ten opzichte van het maximum tarief dat de  ACM jaarlijks vaststelt. De korting is 7,5% van het totaal aan vaste kosten voor de levering van warmte. De woningcorporatie betaalt voor haar huurders een deel van deze vaste warmtekosten.

• Je krijgt een vergoeding als je in het jaar dat jij voor het eerst warmte geleverd krijgt hogere vaste kosten hebt voor warmte dan voor aardgas (het verschil).
• Je krijgt 15% korting op het variabele tarief voor warmte die je verbruikt, ten opzichte van het maximale ACM tarief, tot en met 2030.
• Je krijgt € 800,- (incl. btw) vergoeding omdat je overstapt op elektrisch koken. Hiervoor kun je een kooktoestel en pannenset aanschaffen bij bedrijven die door de woningcorporaties zijn geselecteerd.

• De huur gaat niet omhoog door aansluiting op het warmtenet (let op: de jaarlijkse inflatiecorrectie op huurprijzen staat los van de aansluiting).

• De aansluitkosten worden betaald door de woningcorporatie. Je betaalt geen aansluitkosten.
• De woningcorporatie maakt jouw woning (en complex/gebouw) gereed voor aansluiting, verwarming en warm tapwater in jouw woning.

*Consumentenprijsindex, een inflatiecorrectie

Heb je een eigen aansluiting of een collectieve aansluiting? 

Huurders die op dit moment een individuele cv-ketel hebben, krijgen ook bij aansluiting op het warmtenet een eigen aansluiting: een afleverset met een eigen warmtemeter. 

Huurders die op dit moment op een collectief verwarmingssysteem zijn aangesloten, zonder eigen warmtemeter, krijgen ‘een collectieve aansluiting’ met een maatwerkaanbod voor warmte in hun woning. Dit is op dit moment ook al zo.

Wat is het tarief en de opbouw van het tarief voor huurders van de woningcorporaties? 

(2026)
De totale kosten voor warmte zijn opgebouwd uit vaste kosten en kosten voor het verbruik van warmte. Dit verschilt per situatie. Je krijgt een uitnodiging voor een keukentafelgesprek zodat je goed weet wat jouw situatie is. Tijdens het keukentafelgesprek maakt de warmteconsulent met jou een persoonlijke proefberekening op basis de vaste kosten en jouw eerdere verbruik of een inschatting van jouw verbruik als je situatie is gewijzigd. Je weet daardoor goed waar je aan toe bent.

Tarieven voor corporatie huurders met eigen aansluiting (nu cv ketel) 

Het ‘vaste tarief’ is een bedrag dat je maandelijks betaalt. Het zijn de terugkerende ‘vaste kosten’ die het warmtebedrijf in rekening brengt: vastrecht (voor beheer en onderhoud van de aansluiting), het meettarief en huur voor de afleverset. Tot en met  2030 worden de vaste tarieven geïndexeerd met de Consumentenprijsindex, een inflatiecorrectie.

Daarnaast betaal je voor je verbruik het variabele ‘verbruikstarief’.
Hieronder zie je wat de tarieven zijn, welke kortingen je krijgt en wat de woningcorporatie betaalt en wat jij zelf betaalt. De tarieven hieronder zijn gebaseerd op 2026.

Overzicht tarief individuele aansluiting huurder woningcorporatie (tarief 2026)

* GJ = Gigajoule

Vaste tarieven corporatie huurders met collectieve aansluiting bij de Ons Huis, De Goede Woning

Voor huurders die nu wonen in een complex met een collectieve aansluiting gelden vergelijkbare uitgangspunten als bij de individuele aansluitingen. Zo wordt er ook gerekend met de 7,5% korting op het vastrechttarief. De afrekening loopt wel anders, namelijk via de woningcorporatie. In het keukentafelgesprek bespreekt de warmteconsulent dit met jou en maakt een berekening op maat, voor jouw woning.

In deelgebied 1 is er alleen een collectieve aansluiting in complex  C9 HB van Ons Huis.
Dit zijn zes appartementengebouwen met in totaal 144 woningen aan de Anklaarseweg, Boerhaavestraat en de Fahrenheitstraat.

De kosten voor verwarming (stookkosten) en warm water betaal je bij een collectieve aansluiting via de servicekosten aan de woningcorporatie. Deze levert de warmte van het warmtebedrijf aan jou door. Je betaalt een voorschot. Na een jaar krijg je van de woningcorporatie een jaarafrekening op basis van het echte verbruik. Dit werkt bij warmte via een warmtenet hetzelfde als nu met de centrale cv-ketel op aardgas. In de jaarafrekening zie je precies hoeveel warmte je hebt verbruikt en wat de kosten zijn. Dit overzicht krijg je van Ista, zoals je dat nu ook gewend bent.

Bij de collectieve aansluitingen gelden dezelfde afspraken als bij de individuele aansluitingen (onder ‘belangrijk om te weten’) en de garanties:

• De vaste kosten voor warmtenet zijn bij aansluiting lager of gelijk aan die voor aardgas.

• Je krijgt in totaal tien jaar garantie op de vaste tarieven voor warmte zodat die niet hoger zijn dan de vaste kosten voor aardgas (het jaar van aansluiten is het referentiejaar).
• Tot en met 2030 worden de vaste tarieven geïndexeerd met de Consumentenprijsindex, een inflatiecorrectie.

Variabel verbruikstarief voor huurders van de woningcorporaties

Naast de vaste kosten betaal je jouw verbruik het variabele ‘verbruikstarief’.
De totale kosten voor warmte zijn dus afhankelijk van jouw verbruik. Alle huurders van de woningcorporaties krijgen 15% korting op het variabele maximale ACM verbruikstarief van 2026.

Het variabele tarief wordt aan het einde van ieder jaar vastgesteld voor het jaar daarop.
Hiervoor dient het vastgestelde maximum ACM verbruikstarief als basis min de korting van 15%.

De korting van 15% geldt tot en met 2030. Dit kortingstarief is in 2026: € 34,82 per GJ*.

Wat gebeurt er met de kosten na 2030? 

Omdat de warmteprijs vanaf de aansluiting is gebaseerd op wat het écht kost om warmte te leveren, zullen er na 2030 geen grote veranderingen in de tarieven zijn. 

Warmte voor de Wijk levert warmte voor een prijs die is gebaseerd op wat het werkelijke kost om warmte te maken en te leveren, plus een kleine opslag voor risico. Als verbruiker van het warmte beschermen de Warmtewet en straks de Wet collectieve warmte jou door middel van maximumtarieven. De wet bevat onder meer ook regels voor warmte meten en afrekenen. De Autoriteit Consument en Markt (ACM) houdt scherp toezicht op de tarieven.

Voor het warmtenet in Kerschoten zijn veel subsidies verkregen en gunstige afspraken gemaakt met geldverstrekkers. Daardoor zijn de kosten voor degene die nu kiest voor aansluiting én warmte in zijn woning of bedrijf ook voor de langere termijn laag. Als je nu je gasrekening kunt betalen kun je ook je warmterekening betalen.

Als jouw woning wordt aangesloten op het warmtenet, zijn er een paar aanpassingen nodig. Welke aanpassingen dat zijn, verschilt per woning. 

Heb je nu een cv-ketel in huis, dan wordt deze vervangen door een afleverset. Dit is een klein apparaat dat zorgt voor verwarming en warm kraanwater, net zoals je dat nu gewend bent. 

Ook worden er aanpassingen gedaan in de meterkast en in de keuken, zodat je elektrisch kunt koken. Deze werkzaamheden regelen wij voor jou. 

Woon je in een gebouw met een centrale verwarmingsinstallatie, dan komt er geen afleverset in jouw woning. In dat geval wordt de centrale installatie aangesloten op het warmtenet. In jouw woning worden alleen aanpassingen gedaan die nodig zijn om de warmte goed te verdelen. 

Wat er precies in jouw woning gebeurt, bespreekt de warmteconsulent tijdens het gesprek bij je thuis. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent. 

Voor de aanleg van het warmtenet is Kerschoten verdeeld in 5 deelgebieden. Het uitgangspunt is dat er per deelgebied 70% van alle aansluitgerechtigde adressen akkoord is met een warmtenet. Het gaat om woningen en bedrijven met een gasaansluiting. 

Als er genoeg interesse is, begint eind 2026 de aanleg van het warmtenet. We verwachten dat we halverwege 2028 de eerste huurders hebben aangesloten op het warmtenet. Het is de bedoeling dat in 2032 de hele wijk aangesloten is en al onze woningen in Kerschoten duurzaam verwarmd zijn.  

Als jouw woning wordt aangesloten op het warmtenet, gaat deze van het gas af en kook je elektrisch. We begrijpen dat dit een verandering voor je is. 

Daarom krijg je een tegemoetkoming van € 800,- voor de aanschaf van een elektrische kookplaat. Dit bedrag kun je gebruiken bij een paar geselecteerde winkels. Ook organiseren we kookmomenten in de wijk, zodat je kunt ervaren hoe elektrisch koken werkt. Je ontvangt hiervoor vanzelf een uitnodiging. 

Wil je meer weten over de warmte van het warmtenet en het warmtebedrijf, kijk dan op www.warmtevoordewijk.nl. 

Wil je meer informatie over wat het warmtenet voor jou betekent? Neem dan contact op met Diep. 

Per mail: kerschoten@diep.nl  
Telefonisch: 055-202 00 26