Wat gebeurt er met de huurprijs van de woning bij woningruil?

Algemeen

De huurprijs van de woning wordt aangepast zoals dat bij een gewone huuropzegging ook gebeurt. Dit betekent dat de huur hoger, maar ook lager kan worden.

Voor woningruil gelden dezelfde voorwaarden die voor elke nieuwe huurder gelden; het inkomen moet passen bij de huurprijs van de woning. Op www.woonkeus-stedendriehoek.nl vind je een overzichtelijk schema over passend toewijzen.

Alles over Woningruil

Gerelateerde vragen

Hoe verloopt een verzoek tot woningruil?
Een woningruil doe je door onderstaande stappen te volgen:
- Je zoekt zelf een ruilkandidaat
- Jullie leveren beiden een Aanvraagformulier Woningruil met de verplichte bijlagen in bij De Goede Woning en eventuele andere verhuurder.
- De Goede Woning en eventuele ander verhuurder controleren de aangeleverde gegevens.
- De huurprijs van de woning kan aangepast worden, zie ‘wat gebeurt er met de huurprijs van de woning bij woningruil?’
Zijn de aangeleverde gegevens voorlopig akkoord bevonden door De Goede Woning en de andere verhuurder? Dan wordt een woningopname gepland.
Bij de woningopname zijn zowel de vertrekkende huurder als de ruilkandidaat aanwezig. De verhuurmakelaar komt langs om de woning te bekijken en noteert vervolgens de staat van de woning en de afspraken voor oplevering en bespreekt de mogelijkheden van overname van roerende goederen en zelf aangebrachte voorzieningen.

Als de verhuurmakelaar akkoord is na de woninginspectie, volgt er een definitief akkoord voor de woningruil.
Bij een definitief akkoord wordt een afspraak voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gemaakt. Voorafgaand of tijdens het tekenen van de huurovereenkomst moet de ruilkandidaat de 1e verhuurfactuur betalen.
Ik wil graag met iemand ruilen van woning. Kan dat?
Dit kan. Een woningruil doe je door onderstaande stappen te volgen:

Je zoekt zelf een ruilkandidaat.
Er zijn verschillende websites waarop woningruil wordt aangeboden bijvoorbeeld: woningruil24.nl of huisruilen.nl (let op: wij werken niet samen met deze partijen en kunnen hier ook geen vragen over beantwoorden. Het afsluiten van een abonnement doe je zelf en is jouw eigen verantwoordelijkheid)

Jullie leveren beiden een aanvraagformulier woningruil aan met de verplichte bijlagen hierbij in bij De Goede Woning en eventuele andere verhuurder.
De Goede Woning en eventuele ander verhuurder contoleren de aangeleverde gegevens.
De huurprijs van de woning kan aangepast worden, zie ‘wat gebeurt er met de huurprijs van de woning bij woningruil?’

Zijn de aangeleverde gegevens voorlopig akkoord bevonden door De Goede Woning en de andere verhuurder? Dan wordt een woningopname gepland.
Bij de woningopname zijn zowel de vertrekkende huurder als de ruilkandidaat aanwezig. De verhuurmakelaar komt langs om de woning te bekijken en noteert vervolgens de staat van de woning en de afspraken voor oplevering en bespreekt de mogelijkheden van overname van roerende goederen en zelf aangebrachte voorzieningen.

Als de verhuurmakelaar akkoord is na de woninginspectie, volgt er een definitief akkoord voor de woningruil.
Bij een definitief akkoord wordt een afspraak voor het ondertekenen van de huurovereenkomst gemaakt.
Voorafgaand of tijdens het tekenen van de huurovereenkomst moet de ruilkandidaat de 1e verhuurfactuur betalen.
Hoe lang moet ik de woning na woningruil blijven huren?
Als woningruil is toegekend mag je het eerste jaar niet tussentijds de huur opzeggen. Je moet de ruilwoning dus minimaal één jaar huren.